Как правильно сравнить цену разных компаний?

Главная страница / Блог / Как правильно сравнить цену разных компаний?

Пришлите нам ваш проект, и мы сделаем расчет по нашим стандартам.

Давайте разберемся, что скрывает за собой цена на строительство, на что идут многие компании, чтобы завоевать клиентов, для которых самое главное — цифры.

Строительство деревянного дома или бани — это прежде всего услуга. Вы не покупаете недвижимость, вы покупаете услугу строительства. Следует рассматривать цену строительной компании как в комплексе, так и отдельно. Наши заказчики предпочитают получить подробную смету, узнать о возможных расходах в процессе строительства заранее.

Рассмотрим основные принципы получения «красивой цены» на сайте:

Ложная цена

Часто встречается, что цена на сайте специально занижена. Предложение очень заманчиво. Вы приходите в офис, и, как по волшебству, цена увеличивается в 2-3 раза. При этом приводятся следующие аргументы (оправдания):

Повышения цены не успели отобразить на сайте;
На сайте были указаны другие размеры, высоты;
Комплектация на сайте очень бедная, она вам не подходит;
Цена была именно за базовую комплектацию, а если вы хотите поменять тип кровли, добавить крылечко, это уже индивидуальный проект и «много, много работы».

СОВЕТ: Попросите прислать смету по почте, внеся 1-2 небольших изменения. Так вы узнаете реальна ли цена на сайте.

Некачественные материалы

Для достижения низкой цены используются материалы от сомнительных поставщиков или брак производства по низким ценам, т.к. большинство людей плохо разбирается в строительных технологиях.

Для снижения цены используются следующие альтернативы:

Утеплитель — стекловата (вреден для здоровья);
Деревянные однокамерные окна;
Профлист оцинкованный вместо металлочерепицы;
Бетон марки М-150 вместо М-300;
Отделочные материалы сорта С;
1-2-х ламельный клееный брус;
Низкосортный или синий брус, бревно, доска;
И многое другое.

СОВЕТ: Пройдитесь внимательно по каждому материалу, узнайте соответствуют ли материалы ГОСТу, кто поставщик, из какого сырья, состав, не является ли материал вредным для здоровья. Присутствуйте на приемке материала для вашего будущего дома.

Нарушение технологии

Самый опасный вид экономии. Проблемы появятся только в процессе эксплуатации: холодный дом, хлипкий пол, течь кровли, абсолютная слышимость между внутренними стенами, поломка лестниц, неравномерная усадка, трещины.

Для снижения цены используются следующие технологические фокусы:

Утепление только внешних стен;
Лента фундамента только по периметру строения;
Увеличение расстояния между лагами;
Недостаточная прочность конструкции;
Сборка НЕ на деревянные нагеля;
И многое другое.

СОВЕТ: Посетите реальный строящийся объект, пообщайтесь с владельцами, посмотрите на процесс стройки, на рабочих, на сечение доски, шаг лаг, аккуратность сборки. При просчете требуйте у компании расписать подробную комплектацию и процесс сборки.

Выпрашивание денег в процессе

Вам называют отличную цену, специально не акцентируя внимание на дополнительных услугах. В процессе у вас появляются постоянные оплаты, перевозки, погрузки-разгрузки, проживание рабочих. И дополнительные фишки: «мы забыли учесть» или «-предложение поменять сорт материала или вид работ на более дорогой».

СОВЕТ: Внимательно читайте, договор, обращая внимание на звездочки, всевозможные сноски и мелкий шрифт.

Есть предложение от другой компании?
Проведем экспертизу предложенной вам сметы!
Просто пришлите ее нам.

Мы настолько уверены в наших ценах, что готовы сделать наше предложение еще более выгодным!

Условия получения дополнительной скидки:

Технология строительства должна быть аналогичная;
Комплектация (что входит в стоимость) должна быть аналогичной;
Качество материалов должно быть аналогичным, т.е. одного производителя и сорта;
Стоимость дополнительных услуг (доставка, контроль строительства, проживание бригады, перенос материалов) должны быть учтены;
Условия гарантии должны быть не хуже, чем у нас;

Сравнение возможно только с компаниями, а не с вольными бригадами рабочих. Если присутствуют различия в сортах и марках материалов, необходимо «привести сметы к общему знаменателю».