Преимущества наших каменных домов

Каждый проект мы выпускаем в двух вариантах: из газобетона (серия A) и из тёплой керамики (серия C). Планировка, фасады и площадь одинаковые — отличается материал стены и цена. Вы выбираете технологию не на веру, а сравнивая два готовых расчёта на один и тот же дом.

Объём работ вы тоже определяете сами: можно строить под ключ с чистовой отделкой и инженерией, а можно остановиться на тёплом контуре и вписаться в бюджет. Расскажите, что вам нужно, — соберём персональное коммерческое предложение

Рабочий проект, а не только красивый фасад

Кроме архитектурного решения (АР) мы выпускаем полный рабочий комплект: конструкции железобетонные (КЖ), конструктивные решения (КР) и деревянные конструкции (КД). В нём посчитаны армирование плиты, перемычки, армопояса и узлы перекрытия. Прорабу не нужно ничего додумывать на площадке — он сверяется с чертежом.

Фундамент — монолитная плита 250–300 мм

Под каменный дом делаем монолитную железобетонную плиту 250 или 300 мм — толщину определяет расчёт. Состав: песчаная подушка 300 мм с послойным трамбованием, разделяющий геотекстиль, профилированная мембрана PLANTER Standard, пространственный арматурный каркас d12, бетон В22.5 (М300) с виброуплотнением и уходом. Сети и магистрали канализации, вводы воды и электрики выполняем до бетонирования — готовую плиту потом не долбим.

Стены из газобетона D400 толщиной 400 мм

Наружные стены — газобетонные блоки ISTKULT (Ytong) 400 мм плотностью D400, внутренние несущие — 250 мм D500, перегородки — 100 мм. Кладку армируем прутком d8. У газобетона низкая теплопроводность: стена одновременно несёт нагрузку и работает как теплоизоляция. Нужно ли под выбранный фасад добавлять утепление — считаем в проекте по СП 50.13330.

Стены из тёплой керамики Porotherm 380 мм

Второй вариант — поризованный керамический блок Porotherm Termo 380 мм на тёплой кладочной смеси. Внутренние стены — Porotherm 250 мм, перегородки — 120 мм. Керамический блок прочнее газобетона, поэтому под большие дома чаще берут именно его. По этапности работ керамика менее прихотлива: к отделке можно приступать сразу.

Тонкий шов вместо цементного раствора

Обычный цементно-песчаный шов 10–12 мм — это мостик холода в каждом ряду кладки. Газобетон мы кладём на тонкошовный клей ISTKULT (Ytong) или профессиональный полиуретановый клей, керамику — на тёплую кладочную смесь. Шов получается 2–3 мм, и стена остаётся однородной по теплу на всю высоту.

Армопояса и утеплённые перемычки

Для перемычек и армопояса применяем U-блоки с закладным утеплителем со стороны фасада. Решение энергоэффективное, надёжное и полностью исключает мостики холода. Без утеплителя бетон выводит холод наружу по контуру окон и по верху стен — на тепловизоре такие дома светятся рамкой по всему периметру.

Монолитное перекрытие — свобода планировки

Межэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита по инвентарной опалубке из ламинированной фанеры; толщину и армирование подбираем под конкретный проект. Главное преимущество монолита перед сборными плитами — свобода планировки и архитектурные возможности: он перекрывает помещения любой конфигурации — с эркерами, закруглениями, диагональными стенами и выступами. Можно убрать почти все внутренние перегородки и получить большую гостиную-студию без колонн.

Стропильные фермы заводского изготовления

Фермы изготавливают на заводе из сухого строганого пиломатериала, узлы — на металлозубчатых пластинах. Отсюда геометрическая стабильность: сборка без щелей и перекосов, идеально ровная геометрия скатов, высокая стойкость к биопоражениям и гниению. Фермы делают, пока мы поднимаем стены, а на объекте их монтируют за несколько дней. Пролёт до 12–15 метров перекрывается без внутренних стен-опор. Поверх — гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана Технониколь Альфа Вент 130.

Кровля скатная и плоская

Для домов в классическом и скандинавском стиле скатную кровлю кроем металлочерепицей Grand Line, профиль Classic, металл 0,5 мм, покрытие Satin — с полным комплектом торцевых и карнизных планок, примыканий и коньков. На плоских и малоуклонных кровлях работаем с ПВХ-мембраной: по совокупности свойств она значительно превосходит традиционные битумные решения. Главное — срок службы: качественная мембрана служит 40–50 лет, сохраняя эластичность и герметичность.

Фасад на любой вкус

Каменная стена держит любую отделку. Мы делаем штукатурные фасады, облицовочный кирпич, клинкер, камень, панели и комбинации с деревом. Один и тот же дом можно собрать в классике с колоннами, в скандинавском стиле, в барнхаусе или в хай-теке с панорамным остеклением — посмотрите раздел построенных объектов.

Инженерные системы и отделка

Мы делаем скрытую электропроводку со сборкой щита, разводку холодной и горячей воды, канализацию, трубы отопления, вентиляционные выходы через кровлю и котельную. Дальше — чистовая отделка стен, полов и потолков, санузлы, кухня, лестница. Чистовая инженерия — раковины, унитазы, смесители, светильники — в базовый объём не входит. Что именно делаем, определяете вы.

Проверяем тепловой контур аэродверью и тепловизором

Проверяем бесплатно — до чистовой отделки и черновой инженерии, пока найденное можно исправить, не вскрывая готовые стены. Аэродверь создаёт перепад давления 50 Па, тепловизор показывает, где реально уходит тепло: по окнам, дверям, узлам кровли и примыканиям. На дом даём гарантию 15 лет по договору.