СтройИндустрия

Строительство домов
и бань под ключ
+7 495 565 33 47
+7 495 565 33 47Отдел продаж
Заказать звонок
Задать вопрос
Войти
  • Корзина0
  • Отложенные0
order@s-m-r.ru
г. Москва, м. Нагатинская, ул. Нагатинская, д 1, стр. 14
  • Вконтакте
  • Telegram
  • Одноклассники
  • WhatsApp
Сверху над шапкой
СтройИндустрия

Строительство домов
и бань под ключ
+7 495 565 33 47
+7 495 565 33 47Отдел продаж
Заказать звонок
Расчет цены
Проекты
  • Каркасные дома
    Каркасные дома
    • Спецпредложение
    • 1 этаж
    • 2 этажа
    • С мансардой
    • С террасой
    • С вторым светом
    • Для постоянного проживания
  • Дома из клееного бруса
    Дома из клееного бруса
    • 1 этаж
    • 2 этажа
    • С мансардой
    • С террасой
    • С вторым светом
    • Для постоянного проживания
  • Дома из оцилиндрованного бревна
    Дома из оцилиндрованного бревна
    • 1 этаж
    • 2 этажа
    • С мансардой
    • С террасой
    • С вторым светом
  • Каркасные бани
    Каркасные бани
  • Бани из клееного бруса
    Бани из клееного бруса
  • Бани из оцилиндрованного бревна
    Бани из оцилиндрованного бревна
Спецпредложение
Акции
Построенные объекты
  • Построенные дома
  • Построенные бани
Услуги
  • Дополнительные строительные услуги
Компания
  • О компании
  • Кредит
  • Вакансии
  • Почему мы
    • Преимущества наших каркасных домов
    • Преимущества домов из клееного бруса
    • Преимущества домов из оцилиндрованного бревна
  • Отзывы
  • Команда
  • Новости
  • Партнерская программа
  • Сертификаты
  • Этапы оплаты
  • Блог
  • Показ строящихся домов
  • Видео
Контакты
+  ЕЩЕ
    СтройИндустрия
    +7 495 565 33 47
    +7 495 565 33 47Отдел продаж
    Заказать звонок
    СтройИндустрия
    Отложенные 0 Корзина 0
    Телефоны
    +7 495 565 33 47Отдел продаж
    Заказать звонок

    Срок службы каркасного дома

    Главная
    —
    Блог
    —Срок службы каркасного дома

    23 мая 2022 11:00
    Срок службы каркасного дома
    В мире существует несколько технологий каркасного домостроения, основными из которых являются канадская и скандинавская (последняя больше известна в России, как финская). От выбранного варианта возведения прямо зависит срок службы каркасного дома. Время, за которое строят каркасное здание под ключ, существенно меньше сроков возведения домов по иным технологиям.







    Виды конструктивного исполнения основных элементов здания

    Классическая версия каркасного дома
    В классической версии, каркас постройки собирается из деревянного бруса или обрезной доски. В отдельных случаях, ставится металлический каркас (термопрофиль), отличающийся повышенной противопожарной стойкостью. Он обшивается теми же материалами, что и типовая версия (панельный, щитовой). Однако, в последние годы, всё чаще применяются листы стекломагнезита. Расчётные сроки службы подобных проектов превышают 100 лет.  





    Модульно-каркасный дом
    В ряде случаев используются модульно-каркасные варианты. Здание собирается из модулей заводского производства, поставляемых на стройплощадку в готовом виде. Плюсы и минусы каждого решения можно уточнить у менеджера подрядной организации, которая будет возводить ваш дом.







    Средние сроки службы

    Срок службы каркасного дома
    Сколько простоит каркасный дом можно примерно рассчитать, имея на руках проект и смету. Главными факторами, влияющими на то, как долго простоит здание, являются сроки службы элементной базы и используемых материалов, из которых выполнены:
    • ограждающие конструкции строения;
    • теплоизоляция;
    • кровля;
    • иное.
    Средние сроки эксплуатации, заявленные в открытых источниках, указанные в действующих нормативных документах, зарегистрированные в отношении каркасников, находящихся в эксплуатации, существенно разнятся, от 30 до 150 лет. Причём сроки, превышающие 75 лет, это каркасники, возведённые в Канаде и Скандинавии. Причины этого рассмотрены в следующем разделе. 

    Госстрой РФ определил предельные сроки службы каркасного дома в России. Они составляет 75 лет, после чего здание подлежит сносу. На практике дома, поставленные в России за последние 25 лет, служат примерно вдвое меньше. Хотя старые каркасные дома, возведённые на Урале, стоят уже более полувека.

    Почему в России каркасники стоят меньше

    Срок службы каркасного дома
    Обусловлено это целым рядом факторов, связанных, в первую очередь, со строительной культурой работающих бригад, уровнем их профессиональной подготовки, желанием заказчиков добиться «экономии» при оплате строительных работ.
    • Применение некачественных материалов.
    • Отказ от проведения геологических изысканий.
    • Несоблюдение требований к геометрии монтируемого каркаса.
    • Ошибки, допускаемые в процессе монтажа кровли.
    • Применение ненадёжных креплений.
    • Некачественно обустроенные межэтажные перекрытия.

    Что может повысить сроки эксплуатации каркасных домов

    Каркасный дом
    Важнейшее условие, соблюдение технологии строительства на каждом из его этапов: 
    • в первую очередь, профессиональная разработка проектной документации, создавать которую должна специализированная организация. Экономить на этом нельзя категорически;
    • качественная подготовка стройплощадки;
    • возведение надёжного фундамента требуемой конструкции;
    • соблюдение существующей технологии, по которой принято решение построить дом;
    • применение материалов надлежащего качества;
    • грамотная эксплуатация, с обязательным выполнением планового обслуживания и ремонтных работ;
    • соблюдение требований пожарной безопасности;
    • проведение качественного утепления, гидроизоляции, пароизоляции, защита строения от воздухопроницаемости.
    Здесь вполне уместно сказать несколько слов о новой технологии, применяемой нами при строительстве каркасных домов, которая позволяет полностью исключать наличие точек воздухопроницаемости.

    Новые технологии. Аэродверь

    Аэродверь в каркасном доме
    Это принципиально новое устройство, позволяющее выявить существующие дефекты в тепловом контуре каркасника, приводящие к возникновению сквозняков, создающие предпосылки к ускоренной потере тепла помещением.
    Использование аэродвери позволяет локализовать проблемные места, оперативно устранить выявленные недостатки.

    Принцип работы устройства

    Её использование позволяет создавать заметную разницу в давлении между внутренним помещением и улицей. Это оказывает на ограждающие конструкции здания воздействие, сопоставимое со всеракурсно действующими ветровыми нагрузками средней силы. 

    Тестирование выполняется с учётом положений действующих СП и ГОСТ.

    Нормальная воздухопроницаемость дома задаётся диапазоном 2<n50<4.

    Если это значение 1<n50<2, показатель считается низким, указывает на избыточную герметичность и необходимость монтажа принудительной вентиляции.

    При 4<n50<6 (умеренной), 6<n50<10 (высокой), 10≤n50 (сверхвысокой) делается вывод о наличии дефектов, способствующих утечке тепла. Мы работаем, руководствуясь нормами международного стандарта, так как отечественный сильно устарел.

    Использование аэродвери позволяет существенно повысить эффективность поиска мест утечек тепла с использованием тепловизоров. (потолки, кровля, стены, полы).

    Аэродверь, это простая рама, изготовленная для установки с натягом в стандартном дверном проёме, со встроенным вентилятором, сворка которой закрыта гермополотном. Вентилятор может работать реверсно (повышать, снижать давление в помещении). Величина последнего задаётся встроенным манометром и системой регулирования. Устройство рассчитано на работу в помещениях объёмом до 5000 м3.

    Замеры проводятся в три приёма:
    1.   до включения двери;
    2.   после откачки воздуха из помещения (способствует выявлению мостиков холода). Замеры проводятся внутри помещения;
    3.   воздух нагнетается в дом. Тепловизором работают снаружи.
    Для повышения результативности работы в тёплое время года используются генераторы дымов.

    Использование данной методики позволяет гарантированно выявить и устранить все имеющиеся недочёты до момента сдачи объекта заказчику. Последний получает каркасник, максимально эффективно сберегающий тепло, с системой вентиляции. Создающий комфортный микроклимат в здании.  
       Так же советуем прочитать статью "Что такое аэродверь?"

    На что необходимо обращать внимание владельцу каркасного дома

    Каркасный дом
    В процессе эксплуатации требуется выполнять проверки состояния влагостойкости ограждающих конструкций (оконные, дверные проёмы, наружные стены, кровля). Первая должна выполняться через 5 лет эксплуатации, последующие, согласно срокам, рассчитанным в процессе настоящей проверки.

    Постоянного внимания требует утеплитель. Минераловатные подлежат проверке каждые 5 лет. При необходимости, повреждённые участки заменяются.

    Весьма важна качественная вентиляция, особенно для каркасных домов, возведённых по канадской технологии. Их стены «не дышат», поэтому требуется обязательный монтаж принудительной вентиляции.

    Кроме всего вышеперечисленного, владельцу дома необходимо выполнять рекомендации по повышению сроков эксплуатации деревянных домов (каркасные здания, одно из направлений деревянного домостроения):
    • своевременно осуществлять косметический и текущий ремонт;
    • раз в два-три года обрабатывать деревянные элементы конструкций антисептиками и антипиренами;
    • проводить комплекс работ по защите строения от грызунов и насекомых.
    Всё это позволит гарантировать, что каркасный дом прослужит весь период, установленный для него Госстроем РФ, и даже больше.

    Выводы 

    Заказав проект и строительство каркасного дома в компании «СтройИндустрия», можно быть уверенным в том, что поставленный дом простоит более 50 лет.

    Наши бригады занимаются малоэтажным каркасным домостроением более 12 лет. Возводим каркасники любой степени сложности по приемлемым ценам, типовым проектам, либо документации, имеющейся у заказчика. Готовы разработать для него индивидуальный проект. 

    Используем только высококачественные строительные и отделочные материалы, неукоснительно следуем требованиям действующих СП, ГОСТ, СанПиН.

    Хотите, чтобы ваш каркасник служил вашим детям и внукам, заказывайте его строительство у нас!



    Другие статьи
    Стили каркасных домов: какой выбрать?
    Советы строителей
    13 декабря 2022
    Стили каркасных домов: какой выбрать?
    Лестница - важнейший элемент в вашем доме.
    Советы строителей
    20 сентября 2022
    Лестница - важнейший элемент в вашем доме.
    Ненужные вещи в загородном доме. Хочется, но не используется.
    Советы строителей
    18 августа 2022
    Ненужные вещи в загородном доме. Хочется, но не используется.
    Печь, камин в каркасном доме
    Советы строителей
    19 июля 2022
    Печь, камин в каркасном доме
    Назад к списку

    • Советы строителей 109
    Будьте в курсе наших акций и новостей
    Подписаться
    Заказать звонок
    Задать вопрос
    Ваш менеджер
    Шмидт Юрий
    +7 (495) 565-33-47
    Задать вопрос
    Ваш менеджер
    Балабаев Максим
    +7 (495) 565-33-47
    Задать вопрос
    Новости
    26 января 2023
    2 новых проекта в нашем каталоге
    25 января 2023
    Тестирование дома на энергоэффективность по проекту D159-2
    14 декабря 2022
    4 новых проекта на нашем сайте
    Статьи
    Каркасный или из бруса — выбираем дом
    28 марта 2022
    Что такое аэродверь и проверка каркасного дома аэродверью с тепловизором
    Внутренняя отделка дома из клееного бруса
    О компании
    Новости
    Наша команда
    Контакты
    • Вконтакте
    • Telegram
    • Одноклассники
    • WhatsApp
    +7 495 565 33 47
    +7 495 565 33 47Отдел продаж
    Заказать звонок
    order@s-m-r.ru
    г. Москва, м. Нагатинская, ул. Нагатинская, д 1, стр. 14
    Подписаться на рассылку
    Политика конфиденциальности
    2008-2023 © - СтройИндустрия. Информация на сайте является ознакомительной и не является публичной офертой.